Till styrelsemötet i december hade vi fått en offert på förstudie av installation av solceller på taket. Solceller finns sedan något år installerade på taket hos grannföreningen Brf Brygga. Installationen bedömdes vid installationstillfället som lönsam, vilket gäller alltjämt. Styrelsen beslöt vid mötet att göra en förstudie av installation av solceller för vår förening. Förstudien ska göras av oberoende företag, dvs annat företag än leverantör av solceller.
 
Vissa garantiåtgärder återstår alltjämt. Vi har ingen ny information från MVB när det gäller fasadarbeten mot Husarviken och återstående schakt på Taxgatan 3. Vi avvaktar besked om tidpunkt.
 
Styrelsen hoppas att alla haft en god julhelg och önskar GOTT NYTT ÅR.

Styrelsen har gjort en grundlig analys av ekonomin för innevarande år samt för 2023. Orsaken är de ökande energikostnaderna, inflation samt ökade räntenivåer. Föreningens kostnader har ökat men vi har fortfarande ett positivt kassaflöde och beräknas också ha det under 2023. Det ökade ränteläget berör än så länge inte föreningen då samtliga lån är bundna fram till hösten 2024. För att inte bidra till ökade utgifter för medlemmarna har styrelsen beslutat att låta avgifterna ligga kvar på samma nivå 2023 som idag. Inför 2024 måste föreningen ta ställning till om avgifterna ska höjas på nytt. Förhoppningsvis har vi då mer kunskap om energipriser, inflation och räntenivåer.
 
MVB har nu åtgärdat alla VA-schakten i lägenheterna i föreningen utom treorna på Taxgatan 3. Dessa lägenheter är svårare att utföra och kommer att åtgärdas först i januari.
 
Pelarna vid balkongerna mot Husarviken har åtgärdats men det återstår återställande av fasadytan. Detta kommer att ske först i vår.
 
Styrelsen

Arbetet med VA-schakten löper på enligt tidplan. Alla lägenheter utom en är klara på Taxgatan 7. Man arbetar nu på Taxgatan 3. Där badrum behöver åtgärdas i kvarteret sker detta sist.

MVB kommer att börja garantiarbetet med balkongerna gentemot Husarviken i september. De kommer att använda sig av skylift för att komma åt balkongerna. Man kommer att öppna baksidan på pelarna för att åtgärda kondens.

Då vi fått delårsrapport för augusti kommer styrelsen att göra en ekonomisk genomlysning. Anledningen är de förändringar som sker i omvärlden såsom höjning av energipriser, räntor och inflation.

Information om tider för After Work i höst har satts upp på anslagstavlorna.

Styrelsen

Information från konstituerande styrelsemöte 16 juni 2022:

Årsstämman valde 2022-04-24 ledamöter i styrelsen. Vid styrelsens första möte har nu styrelsen konstituerat sig. Nya i styrelsen är Tomas Frank och Stefan Söderström.

• Thomas Parmbäck, ordförande
• Ricard Larsson, vice ordförande
• Bert Conneryd, kassör
• Gunilla Edvinsson, sekreterare
• Tomas Frank, ledamot
• Stefan Söderström, ledamot
• Andriy Zhukov, suppleant

 
Från styrelsen har följande ledamöter fått uppdrag.

• Fastighet: Ricard Larsson
• Brand och säkerhet: Tomas Frank
• Garagekö: Gunilla Edvinsson
• Nycklar: Tomas Frank
• Laddstolpar: Bert Conneryd

 
Till våra samfälligheter har styrelsen utsett:

• Skuleskogen: Andriy Zhukov och Bo Niveman
• Husarviken: Stefan Söderström

 
Tider för styrelsemöten i höst:

• 2 september
• 4 november
• 16 december

 
Åtgärder av VA-schakten pågår enligt tidplan. På Taxgatan 7 är några lägenheter klara.

Åtgärder av balkongerna mot Husarviken kommer att äga rum augusti/september.
 
Styrelsen

Anteckningar från informationsmöte med MVB 2022-05-24 avseende planerade arbeten i avloppsschakten
 

• Bjarne Fjellström från MVB höll informationen. Kontaktinformation till Bjarne är telefon 073 -078 83 33. Mail bjarne.fjellstrom@mvbab.se.
• Bjarne redogjorde för att arbetena i Husarvikens Park och Brygga har gått bra, både ur ett praktisk och kommunikationsmässigt perspektiv.
• Trolig starttidpunkt Taxgatan 7 början av juni. Taxgatan 3 trolig starttidpunkt september.
• Vi enades om att MVB kontaktar respektive lägenhet för en genomgång av varje lägenhet innan arbetena påbörjas samt för att i bästa möjliga mån tidsmässigt passa in åtgärden. Vi enades om att förse Bjarne med medlemmarnas telefonnummer samt mailadresser. Kontakterna börjar under vecka 22.
• Speciellt pekades 3-rumslägenheterna på Taxgatan 3 ut som potentiellt svårare att åtgärda. Speciellt fokus kan behövas läggas på dessa. En uppskattning för insatstid kan vara 7 arbetsdagar.
• "Medeltiden" för åtgärd har varit 3 dagar per lägenhet, men kan variera beroende på lägenheten.
• Arbetet med att åtgärda balkongerna ner mot Husarviken påbörjas också efter sommaren och ut med hösten.

Vid pennan
 
Thomas Parmbäck/styrelsen

VÄLKOMMEN TILL

STÄDDAG OCH CONTAINER OCH ÅTERBRUK

PÅ LÖRDAG VILL VI ATT ALLA TAR UT SINA CYKLAR FRÅN RUMMET I GARAGET SÅ ATT VI FÅR STÄDA, DÅ DET INTE GICK NÄR GARAGET STÄDADES PGA ATT CYKLARNA VAR I VÄGEN.

LÖRDAG 21 MAJ

• 9.00 LÖRDAG SKA ALLA CYKLAR VARA BORTTAGNA I CYKELRUMMET I GARAGET
• 9.15 LÖRDAG STARTAR STÄDNING AV CYKELRUMMET
• 11.00 STÄDAR VI INNERGÅRDEN OCH CONTAINERN ÖPPNAR
•  VI ÅTERBRUKAR DET SOM GÅR
• 15.00 STÄNGER VI CONTAINERN

SÖNDAG 22 MAJ

• 11.00 ÖPPNAR VI CONTAINERN
• VI ÅTERBRUKAR DET SOM GÅR
• 15.00 STÄNGER VI CONTAINERN

VI BEHÖVER HJÄLP VID CONTAINERN. OM DU HAR TID SKICKA ETT SMS TILL 072 044 56 03 OCH BERÄTTA NÄR DU KAN SÅ HÖR VI AV OSS.

VÅRHÄLSNINGAR

SKULESKOGENS SAMFÄLLIGHET

Arbetet med schakten pågår enligt MVB:s plan. Schakten vid Husarviksgatan 10 är snart klara. Arbetet i vår förening kommer tidigast att påbörjas i juni. Styrelsen kommer att informera mera 2-3 veckor före start.

Vi kommer att få information från MVB när det gäller fortsatt arbete med fasaden mot Husarviken. Arbetet kommer sannolikt att påbörjas efter balkongsäsongen dvs i slutet av augusti.

Årsstämma kommer att äga rum 24 maj kl 18.00. Kallelse har delats ut i brevfacken och via mail. Årsredovisningen finns på hemsidan.
 
Styrelsen

Den kompletta reviderade årsredovisningen för 2021 finns nu på sidan Årsredovisningar.

Datum:                    Tisdag 24:e maj 2022  
Tid:                           18:00
Plats:                        Hjorthagens Kulturhus, Artemisgatan 19,   Hjorthagen
 
1                                 Stämmans öppnande
2                                 Godkännande av dagordning
3                                 Val av stämmoordförande
4                                 Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
5                                 Val av två justeringsmän tillika rösträknare
6                                 Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst
7                                 Fastställande av röstlängd
8                                 Föredragning av styrelsens årsredovisning
9                                 Föredragning av revisorns berättelse
10                              Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
11                              Beslut om resultatdisposition
12                              Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna
13                              Beslut om arvoden åt styrelseledamöter och revisorer för nästkommande                                               verksamhetsår
14                              Val av styrelseledamöter och suppleanter
15                              Val av revisor och revisorssuppleant
16                              Val av valberedning
17                              Av styrelsen till stämman hänskjutna frågor samt av föreningsmedlem                                                      anmält  ärende. (Inga ärenden anmälda)
18                              Avslutande av stämman.
 
Styrelsens redovisningshandlingar, revisionsberättelse etc kommer att finnas tillgängliga på vår hemsida senast den 9:e maj.
 
Efter stämmans avslutande ges möjlighet till övriga frågor och information.
 
Fullmakter kan utnyttjas enligt våra stadgar.
 
 Välkommen till stämman!

Årsredovisningen för 2021 har skickats till revisorn för påteckning. En version av årsredovisningen utan revisionsberättelse finns redan nu på sidan Årsredovisningar.

Onsdag den  27 april kommer städning av garaget och cykelförrådet att utföras.

Vänligen parkera Ej i garaget och ta bort cyklarna mellan klockan 08:00 och 16:00.

Städpoolen Scandinavia AB tel 08-556 70150